Estimation théorique
Allee de Milin Avel,56450 Surzur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee de Milin Avel,56450-Surzur indique un avis de valeur compris entre 350.000€ et 394.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.500€ et 3.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hézo (56084), comprenant 842 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 9,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 982€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hézo (56084), comprenant 842 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 9,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 982€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-28 | 5908 | RUE DU MOULIN | 6 | 125 | 565 | 315000€ | 2520€ |
2019-12-18 | 6111 | RUE DU MOULIN | 4 | 79 | 778 | 185306€ | 2346€ |
2020-08-29 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 93 | 827 | 290000€ | 3118€ |
2022-09-30 | 2 | IMP ALPHONSE DAUDET | 4 | 84 | 368 | 340000€ | 4048€ |
2021-05-20 | 34 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 6 | 118 | 912 | 365000€ | 3093€ |
2022-05-20 | 34 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 6 | 118 | 912 | 398650€ | 3378€ |
2019-08-13 | 35 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 6 | 150 | 951 | 360000€ | 2400€ |
2019-12-07 | 6 | ALL DE MILIN AVEL | 6 | 135 | 854 | 280000€ | 2074€ |
2019-09-24 | 6215 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 7 | 156 | 1023 | 300000€ | 1923€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DE L'HOPITAL | 6 | 142 | 1006 | 515000€ | 3627€ |
2020-05-19 | 44 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 5 | 145 | 500 | 450000€ | 3103€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DES PUITS | 5 | 116 | 330 | 335000€ | 2888€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DES BASSINS | 5 | 95 | 461 | 380000€ | 4000€ |
2021-11-19 | 9 | RUE DES GARGOUILLES | 4 | 103 | 362 | 330000€ | 3204€ |
2023-04-28 | 9 | RUE DES GARGOUILLES | 4 | 103 | 362 | 355000€ | 3447€ |
2022-02-17 | 3 | IMP DES LAVANDIERES | 4 | 108 | 408 | 345000€ | 3194€ |
2023-02-17 | 5276 | IMP DU BOTHALEC | 6 | 146 | 365 | 70000€ | 479€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DES BASSINS | 5 | 112 | 421 | 330000€ | 2946€ |
2021-10-12 | 10 | LE CLANDI | 5 | 126 | 392 | 288800€ | 2292€ |
2021-06-11 | 27 | LE CLANDI | 5 | 100 | 362 | 315000€ | 3150€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DE KERLANN BORN | 6 | 147 | 956 | 370000€ | 2517€ |
2021-04-17 | 6157 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 5 | 130 | 500 | 403000€ | 3100€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DES BASSINS | 4 | 94 | 509 | 334900€ | 3563€ |
2021-05-28 | 5 | IMP ER KLOZE | 2 | 85 | 684 | 407400€ | 4793€ |
2021-01-18 | 5777 | RUE DU CLOS KERLANN | 6 | 160 | 1506 | 465000€ | 2906€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DU CLANDI | 3 | 63 | 488 | 260000€ | 4127€ |
2022-09-24 | 6070 | RUE DE KERLANN BORN | 5 | 115 | 500 | 600000€ | 5217€ |
2023-06-16 | 13 | DOM DES PLUVIERS | 6 | 140 | 643 | 640000€ | 4571€ |
2021-04-14 | 6500 | LE CLANDI | 5 | 130 | 512 | 296000€ | 2277€ |
2023-01-18 | 1 | IMP DES HORTENSIAS | 6 | 149 | 595 | 560000€ | 3758€ |
2020-02-05 | 20 | RUE DE KERLANN BORN | 4 | 124 | 402 | 300000€ | 2419€ |
2023-01-27 | 10 | DOMAINE DE SAINT BRUNO | 5 | 90 | 520 | 350310€ | 3892€ |
2023-02-22 | 18 | IMP DU GOARH | 4 | 87 | 365 | 392000€ | 4506€ |
2019-07-30 | 33 | RUE DE KERLANN BORN | 6 | 149 | 1020 | 285000€ | 1913€ |
2021-06-01 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 576 | 256000€ | 3657€ |
2019-10-02 | 18 | RUE KOH CASTEL | 5 | 128 | 672 | 330000€ | 2578€ |
2019-09-18 | 6342 | RES LES SALICORNES | 5 | 147 | 761 | 220000€ | 1497€ |
2022-06-28 | 7401 | RUE KOH CASTEL | 4 | 78 | 652 | 325000€ | 4167€ |
2020-04-23 | 17 | LOT LE CLOS AR MANER | 5 | 136 | 575 | 355250€ | 2612€ |
2021-07-27 | 6301 | LOT LE PRE HAZO | 4 | 107 | 629 | 260000€ | 2430€ |
2023-05-24 | 28 | RUE KOH CASTEL | 6 | 141 | 1068 | 420000€ | 2979€ |
2022-07-08 | 10 | RUE AR MANER | 5 | 103 | 440 | 340000€ | 3301€ |
2020-10-15 | 12 | RUE DES STERNES | 5 | 123 | 585 | 470000€ | 3821€ |
2019-06-12 | 6302 | LOT LE PRE HAZO | 4 | 83 | 711 | 188500€ | 2271€ |
2021-09-13 | 6302 | LOT LE PRE HAZO | 4 | 83 | 711 | 297000€ | 3578€ |
2021-06-25 | 6291 | RES LES SALICORNES | 5 | 100 | 693 | 366300€ | 3663€ |
2022-11-29 | 4 | RUE AR MANER | 4 | 85 | 581 | 320500€ | 3771€ |
2022-10-19 | 6307 | RES LES AUBEPINES | 6 | 116 | 618 | 390000€ | 3362€ |
2022-09-30 | 6269 | KERLANN | 5 | 93 | 728 | 295329€ | 3176€ |
2020-07-20 | 2296 | RES LES SALICORNES | 6 | 100 | 700 | 285300€ | 2853€ |
2021-08-10 | 52 | IMP DU COUVENT | 4 | 130 | 245 | 530000€ | 4077€ |
2022-09-14 | 10 | RUE KOH CASTEL | 5 | 124 | 870 | 414000€ | 3339€ |
2020-02-19 | 5411 | LE BOURG | 5 | 96 | 1000 | 188000€ | 1958€ |
2022-06-30 | 6276 | RUE KOH CASTEL | 7 | 152 | 679 | 545700€ | 3590€ |
2022-06-17 | 5791 | LA POINTE | 6 | 129 | 1000 | 408000€ | 3163€ |
2020-07-29 | 6350 | LOT LE PRE HAZO | 5 | 145 | 729 | 328000€ | 2262€ |
2023-04-17 | 5715 | IMP DES AJONCS | 6 | 102 | 495 | 225000€ | 2206€ |
2022-08-12 | 4 | IMP DES GENETS | 5 | 126 | 787 | 412000€ | 3270€ |
2021-01-20 | 5737 | RUE DES ECOLES | 5 | 130 | 718 | 310000€ | 2385€ |
2021-11-25 | 5 | IMP DU COUVENT | 4 | 120 | 673 | 300000€ | 2500€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 0 | 370000€ | 2643€ |
2022-01-18 | 5315 | RUE LANN FLOREN | 2 | 82 | 440 | 320000€ | 3902€ |
2022-01-28 | 5388 | IMP DES AJONCS | 5 | 93 | 515 | 272000€ | 2925€ |
2021-03-12 | 6439 | RUE KOH CASTEL | 5 | 114 | 981 | 335000€ | 2939€ |
2021-01-12 | 5320 | LE GOARH | 5 | 106 | 172 | 210000€ | 1981€ |
2021-05-28 | 5693 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 125 | 1000 | 355000€ | 2840€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 90 | 531 | 290000€ | 3222€ |
2020-10-29 | 6503 | RTE DE SARZEAU | 6 | 136 | 1000 | 315000€ | 2316€ |
2021-10-21 | 6 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 83 | 705 | 235000€ | 2831€ |
2023-06-16 | 5 | IMP DES GENETS | 6 | 112 | 702 | 480000€ | 4286€ |
2019-12-17 | 5025 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 127 | 573 | 225000€ | 1772€ |
2020-08-05 | 11 | RUE LANN FLOREN | 4 | 82 | 794 | 205200€ | 2502€ |
2021-07-19 | 57 | RUE KOH CASTEL | 6 | 117 | 681 | 405100€ | 3462€ |
2020-04-29 | 5028 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 86 | 817 | 145000€ | 1686€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 112 | 801 | 283000€ | 2527€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DES CORMORANS | 4 | 110 | 486 | 295340€ | 2685€ |
2021-07-27 | 6115 | PRAD KOMARMOUS | 5 | 100 | 369 | 213000€ | 2130€ |
2019-06-14 | 6429 | IMP DES GENETS | 6 | 136 | 711 | 260000€ | 1912€ |
2022-07-01 | 11 | RUE JEAN MONNET | 1 | 27 | 38 | 21207.1€ | 785€ |
2021-06-22 | 6282 | RUE KOH CASTEL | 5 | 100 | 706 | 350000€ | 3500€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 189 | 190000€ | 2111€ |
2022-07-01 | 9 | RUE JEAN MONNET | 8 | 192 | 302 | 109869€ | 572€ |
2021-05-07 | 5460 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 78 | 164 | 232000€ | 2974€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DES CORMORANS | 4 | 89 | 410 | 200000€ | 2247€ |
2021-05-26 | 8 | DOM DOMAINE DU PRE | 4 | 78 | 553 | 140400€ | 1800€ |
2021-05-14 | 5506 | IMP DE LA CHAPELLE | 7 | 225 | 958 | 272500€ | 1211€ |
2021-09-03 | 2 | IMP DU KOH CAPIN | 5 | 131 | 178 | 161231€ | 1231€ |
2019-05-18 | 10 | IMP DE LA CHAPELLE | 6 | 105 | 407 | 243000€ | 2314€ |
2022-04-12 | 4 | IMP DE LA CHAPELLE | 3 | 98 | 119 | 220900€ | 2254€ |
2020-12-29 | 1 | RUE JEAN MONNET | 2 | 70 | 86 | 155000€ | 2214€ |
2020-03-04 | 14 | PL DE L EGLISE | 3 | 65 | 61 | 75400€ | 1160€ |
2022-06-07 | 5 | ALL DES PETRELS | 4 | 89 | 427 | 300000€ | 3371€ |
2019-12-27 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 71 | 71 | 198200€ | 2792€ |
2021-12-08 | 5413 | IMP DE LA CHAPELLE | 4 | 100 | 246 | 540000€ | 5400€ |
2021-12-10 | 8 | IMP DES GOELANDS | 6 | 148 | 659 | 400000€ | 2703€ |
2021-11-08 | 6320 | LOT PRAD CASTEL | 3 | 107 | 700 | 270000€ | 2523€ |
2020-02-07 | 5363 | PL DE L'EGLISE | 7 | 122 | 98 | 200000€ | 1639€ |
2020-06-09 | 31 | RUE DE KERLANN | 5 | 129 | 1000 | 535000€ | 4147€ |
2020-12-04 | 31 | RUE DE KERLANN | 5 | 129 | 1000 | 586000€ | 4543€ |
2022-02-14 | 72 | RUE KOH CASTEL | 5 | 121 | 737 | 450000€ | 3719€ |
2019-12-17 | 6 | RUE JEAN MONNET | 3 | 76 | 234 | 160000€ | 2105€ |
2021-04-02 | 4 | ALL DES PETRELS | 4 | 90 | 470 | 240000€ | 2667€ |
2023-02-03 | 9 | RUE DES MOTTET | 4 | 64 | 1073 | 262000€ | 4094€ |
2020-01-06 | 5306 | PETIT KERBOCEN | 6 | 230 | 1000 | 349000€ | 1517€ |
2022-09-06 | 74 | RUE KOH CASTEL | 6 | 164 | 666 | 540000€ | 3293€ |
2019-08-19 | 29 | RUE LANN FLOREN | 6 | 137 | 942 | 272000€ | 1985€ |
2021-12-10 | 29 | RUE LANN FLOREN | 6 | 137 | 942 | 504700€ | 3684€ |
2022-07-07 | 39 | RUE DE KERLANN | 5 | 121 | 580 | 421050€ | 3480€ |
2019-12-21 | 39 | RUE DE KERLANN | 5 | 134 | 580 | 167000€ | 1246€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE KERLANN | 4 | 80 | 587 | 170000€ | 2125€ |
2021-04-29 | 28 | RUE LANN FLOREN | 5 | 88 | 401 | 149000€ | 1693€ |
2020-02-14 | 32 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 170 | 500 | 275000€ | 1618€ |
2022-05-06 | 5468 | LE BOURG | 5 | 95 | 500 | 250000€ | 2632€ |
2022-03-18 | 5702 | PETIT KERBOCEN | 3 | 100 | 1037 | 518000€ | 5180€ |
2019-07-27 | 30 | RUE LANN FLOREN | 4 | 133 | 545 | 225000€ | 1692€ |
2019-12-30 | 27 | RUE DE KERLANN | 7 | 170 | 961 | 370000€ | 2176€ |
2019-09-20 | 39 | RUE LANN FLOREN | 3 | 65 | 573 | 164000€ | 2523€ |
2022-06-10 | 3 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 5 | 80 | 505 | 278000€ | 3475€ |
2022-05-06 | 6 | IMP BRIZEUX | 6 | 166 | 1093 | 595000€ | 3584€ |
2023-01-24 | 6238 | IMP BRIZEUX | 6 | 185 | 1289 | 620000€ | 3351€ |
2021-01-29 | 30 | RUE LANN FLOREN | 7 | 224 | 784 | 570000€ | 2545€ |
2020-02-06 | 6 | LOT PARC LANN FLOREN | 6 | 147 | 770 | 310000€ | 2109€ |
2021-02-15 | 11 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 3 | 60 | 622 | 265000€ | 4417€ |
2020-12-30 | 26 | RUE LANN FLOREN | 6 | 138 | 436 | 358000€ | 2594€ |
2021-09-02 | 3 | RUE DU VERGER | 5 | 113 | 984 | 260000€ | 2301€ |
2022-05-03 | 2 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 6 | 117 | 218 | 245000€ | 2094€ |
2021-07-07 | 6257 | IMP BRIZEUX | 6 | 158 | 500 | 490000€ | 3101€ |
2021-05-04 | 38 | RUE LANN FLOREN | 6 | 143 | 1019 | 285555€ | 1997€ |
2020-06-12 | 6256 | IMP BRIZEUX | 6 | 115 | 962 | 311090€ | 2705€ |
2021-04-29 | 4 | IMP LE CLOS DES CHENES | 5 | 132 | 646 | 300000€ | 2273€ |
2020-05-14 | 42 | RUE LANN FLOREN | 4 | 103 | 392 | 170000€ | 1650€ |
2021-01-23 | 5853 | RUE KERBIHAN | 4 | 73 | 451 | 180000€ | 2466€ |
2019-06-27 | 12 | LOT PARC LANN FLOREN | 5 | 116 | 708 | 290000€ | 2500€ |
2020-09-02 | 11 | RUE DU VERGER | 6 | 157 | 750 | 100000€ | 637€ |
2020-06-30 | 5 | LOT PARC LANN FLOREN | 7 | 170 | 724 | 396950€ | 2335€ |
2019-10-23 | 5611 | KERLANN | 4 | 73 | 0 | 390500€ | 5349€ |
2022-02-24 | 6 | IMP LE CLOS DES CHENES | 4 | 127 | 451 | 355850€ | 2802€ |
2022-08-05 | 6009 | RUE KERBIHAN | 5 | 85 | 654 | 265000€ | 3118€ |
2020-06-25 | 7 | RUE FRANCOIS LE VAILLANT | 4 | 120 | 583 | 320000€ | 2667€ |
2021-01-18 | 10 | RUE ST SYMPHORIEN | 4 | 80 | 770 | 190000€ | 2375€ |
2022-03-03 | 5742 | GRAND KERBOCEN | 5 | 250 | 6437 | 645000€ | 2580€ |
2021-07-10 | 5344 | RUE DU CLOS PERSON | 6 | 133 | 580 | 350000€ | 2632€ |
2021-11-30 | 12 | RUE ST SYMPHORIEN | 3 | 78 | 528 | 270000€ | 3462€ |
2019-10-25 | 2 | IMP DU NORHUIT | 5 | 140 | 500 | 420000€ | 3000€ |
2020-04-16 | 8 | IMP DU CLOS DE PINEGUY | 5 | 94 | 562 | 276010€ | 2936€ |
2019-09-06 | 11 | RUE FRANCOIS LE VAILLANT | 4 | 77 | 493 | 200000€ | 2597€ |
2020-08-14 | 2 | IMP DU CLOS DE LA ROSE | 5 | 103 | 459 | 284000€ | 2757€ |
2023-03-10 | 12 | LA CROIX DE BEL | 4 | 103 | 605 | 360000€ | 3495€ |
2021-10-28 | 13 | RUE FRANCOIS LE VAILLANT | 4 | 120 | 434 | 72426.5€ | 604€ |
2021-10-28 | 13 | RUE FRANCOIS LE VAILLANT | 4 | 120 | 434 | 280000€ | 2333€ |